Possuir casa própria é o desejo de muitas pessoas. À vista disso, o célebre Marcelo Madureira Montroni entende que é importante que os cidadãos tenham o conhecimento de alguns requisitos importantes antes de tomar a decisão de comprar uma casa. Você também está querendo comprar uma casa? Acompanhe o artigo para saber mais a respeito.
Adquirindo uma casa
Como ressalta o egrégio Marcelo Madureira Montroni, quando o desejo de comprar uma casa é concebido, deve-se desenvolver um planejamento e registrá-lo no papel. Nesse planejamento deve constar o valor pretendido para compra do imóvel, qual o valor mínimo de entrada e o valor das parcelas.
Além disso, para comprar um imóvel, deve-se considerar qual o estilo de casa que deseja adquirir (levando em conta quantidade de cômodos, como estes estão dispostos e como é a arquitetura), o valor que está disposto a pagar, e em qual localização deseja que a mesma esteja (estado, cidade, bairro, rua).
Desse modo, como ressalta o renomado Marcelo Madureira Montroni, é imprescindível que o indivíduo que almeja comprar uma casa possua o conhecimento de sua situação financeira, para que não entre em uma dívida com a qual não consegue arcar. Portanto deve-se analisar se possui o valor de entrada (ou integral do imóvel), e consegue efetuar o pagamento de todas as parcelas.
Assim, é evidente que o planejamento financeiro é primordial antes de se comprar uma casa. Todavia, há diversos meios de se adquirir um imóvel, como contratando um agente imobiliário, consultando uma agência imobiliária, comprando diretamente com o proprietário, financiando, participando de um consórcio ou comprando à vista.
Contudo, ao ter o planejamento de onde deseja comprar a casa, e pesquisar o valor que os imóveis daquela região possuem, o futuro comprador precisa começar a poupar. Guardar dinheiro não é fácil, por isso o ilustre Marcelo Madureira Montroni dá dicas como guardar uma certa quantia por mês em um cofre ou em uma conta bancária como se já estivesse pagando as parcelas do financiamento.
Por fim, ao ter o dinheiro da entrada e conseguir ter o financiamento aprovado pelo banco, o comprador deve escolher casas para visitar na região que selecionou, a fim de realizar a compra. Nessas visitas deve-se avaliar as condições da casa, do terreno, e o comportamento da vizinhança, para determinar a compra.
